Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA

Oude Veensegrindweg 55

3911 TA Rhenen
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.

Omschrijving

In de schitterende bosrijke omgeving van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, aan de rand van Natuurgebied "Kwintelooyen" ligt deze vrijstaande villa op een royaal perceel van 5.000 m².  De unieke ligging garandeert optimale privacy.  Deze luxe villa is gebouwd in 1997 en heeft onder meer de beschikking over een souterrain, een sfeervolle serre en een buitenzwembad. De woning is ruim van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de schitterende bosrijke omgeving van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, aan de rand van Natuurgebied "Kwintelooyen" ligt deze vrijstaande villa op een royaal perceel van 5.000 m².  De unieke ligging garandeert optimale privacy.  Deze luxe villa is gebouwd in 1997 en heeft onder meer de beschikking over een souterrain, een sfeervolle serre en een buitenzwembad. De woning is ruim van opzet en uitsluitend met hoogwaardige materialen afgewerkt. 

De lichte gevels en de moderne architectuur geven de villa een tijdloos karakter. De woning is erg ruim, uitzonderlijk licht en uiteraard van alle gemakken voorzien. De ruimten zijn smaakvol ingericht en op de begane grond voorzien van mooie massief eiken vloeren. Sfeervol en licht dankzij de grote erker en serre. Vanuit de gehele woning heeft men een fantastische uitzicht op het natuurgebied. Alle voorzieningen als lagere- en middelbare scholen, winkels en restaurants, het centrum van Veenendaal en het NS station zijn op nog geen 5 minuten afstand gelegen. In de tuin ligt een heerlijk zwembad (ca. 50m²) en op het eigen terrein is parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Vanzelfsprekend kunt u de auto's ook in de dubbele garage parkeren in het souterrain.
Heel praktisch is de grote vrijstaande berging van circa 30 m² voor bijvoorbeeld tuingereedschap en de fietsen.

indeling:

Begane grond:
Via de statige entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. 
In de hal vinden we de garderobe, meterkast en luxe toilet. Het souterrain en de 1e verdieping zijn via de centrale trap bereikbaar ook hebben we hier toegang tot de hoofdslaapkamer met inloop kledingkast en de aangrenzende badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet.

De riante living heeft een oppervlakte van circa 83 m². Deze living is verdeeld in een gezellige woonkamer met een halfronde erker en een open haard.  Deze woonkamer staat in open verbinding met de royale eetkamer met erker aan de voorzijde  en de sfeervolle woonkeuken met serre. Vanuit de serre is er een schuifpui naar het terras. 

De moderne, luxe keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, gaskookplaat, een koel-vries combinatie en een cooker. 
Eveneens vindt u op de begane grond een bijkeuken en een berging. 

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het royale souterrain. Hier vindt u de technische ruimte voor de verschillende installaties daarnaast is er een provisiekamer en een wijnkelder. Aan de andere zijde van het souterrain komt u in de berging en de dubbele garage. De totale oppervlakte van het souterrain bedraagt 116 m².

Eerste verdieping:
Vanuit de hal leidt de trap naar de overloop met vide. Hier vinden we drie ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een zolderkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Vanaf hier heeft u prachtig uitzicht over de tuinen over het natuurgebied. De vierde ruime kamer/kantoor biedt tevens toegang tot de zolderkamer/berging. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Tuin:
De parkachtige tuin is fraai aangelegd met onder andere een enorme vijverpartij, een speeltuin en een zeer luxe zwembad (ca. 10m x 5m). De tuin is gericht op het zuiden en is grotendeels omringd door grote bomen en struiken.
Via een deur in het hekwerk staat u direct in het natuurgebied! 

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.850.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 5000 m² Overige inpandige ruimte 127 m² Inhoud 1040 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler huur Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 6250 Rhenen Oppervlakte 5000 m²

Video's

Plattegronden

Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA Oude Veensegrindweg 55 in Rhenen 3911 TA

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Oude Veensegrindweg 55, 3911 TA Rhenen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.