Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM

De Savornin Lohmanstraat 23

3904 AM Veenendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met diepe zonnige achtertuin, een aangebouwde stenen berging en vrijstaande stenen garage. De woning ligt in de gezellige wijk " 't Franse Gat ", op loop-/fietsafstand vinden we diverse buurtwinkels en scholen. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum is uitstekend bereikbaar. Via de Rondweg-West en de Rondweg-Oost zijn diverse snelwegen (A12, A30 en A15)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met diepe zonnige achtertuin, een aangebouwde stenen berging en vrijstaande stenen garage. De woning ligt in de gezellige wijk " 't Franse Gat ", op loop-/fietsafstand vinden we diverse buurtwinkels en scholen. Ook het NS-station Veenendaal-Centrum is uitstekend bereikbaar. Via de Rondweg-West en de Rondweg-Oost zijn diverse snelwegen (A12, A30 en A15) goed te bereiken. 

De woning is in de jaren ’30 gebouwd en in het jaar 1993 volledig uitgebouwd en gerenoveerd. Zo is duidelijk te zien dat de kap is verhoogd zodat er een royale tweede verdieping is ontstaan.
De oppervlakte van het perceel bedraagt 223 m²! De heerlijke achtertuin ligt op het zuid-oosten en er is een achterom.

Indeling: 

De woning betreedt je via de entree/hal. In de hal vinden we de meterkast en de garderobe. In de lichte woonkamer (ca. 23 m²) met fraaie erker vinden we de wenteltrap naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De wanden zijn voorzien van gladpleisterwerk met een sierlijst langs het geschuurde plafond. De vloer is voorzien van brede eikenhouten planken. 

Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken in parallel opstelling (ca. 7m²). De grote lichtkoepel en het grote raam zorgen voor veel lichtinval in de keuken, verder is er een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap aanwezig. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en veel kastruimte. 
Via de keuken kom je in het achterportaal waar zich het toilet en de badkamer bevinden. Het toilet is deels betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een fonteintje. De badkamer (ca. 7m²) is volledig betegeld, hier heb je de beschikking over een ligbad/douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. 

Eerste verdieping: 
De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 12m².) De grote slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers zijn gemakkelijk in originele staat terug te brengen. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een beuken laminaatvloer.

Tweede verdieping: 
Via de slaapkamer aan de voorzijde is de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 3e en 4e slaapkamer ( ca. 8m² en 6m². De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. Op de vloer ligt een lichte vinylvloerbedekking, verder is er veel bergruimte achter de knieschotten. 

Achter de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging (ca. 4.5 m2) die voorzien is van elektra. Tevens staat in deze ruimte de CV-combiketel (merk: Agpo, bouwjaar: 2018) opgesteld. De verzorgde nette achtertuin is gesitueerd op het zuid oosten. Naast een grote kas is er achterin de tuin een vrijstaande stenen garage aanwezig. 

Algemeen:
- Zonwering voorzijde;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding: medio 2019
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-01-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (27.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5105 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar De Savornin Lohmanstraat 23, 3904 AM Veenendaal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.