Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Savornin Lohmanstraat 23 in Veenendaal 3904 AM

De Savornin Lohmanstraat 23

3904 AM Veenendaal
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

De Savornin Lohmanstraat 23 te Veenendaal
Het is u vast al opgevallen. Met een riant perceel van 223 m² en een woonoppervlakte van ca. 135 m² krijgt u enorm veel wooncomfort voor uw geld. Deze twee-kapper is een unicum in deze prijsklasse.
Deze woning heeft een imposant voorkomen door de in het verleden nieuw opgebouwde dwarskap en de erker (met luifel) aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De Savornin Lohmanstraat 23 te Veenendaal
Het is u vast al opgevallen. Met een riant perceel van 223 m² en een woonoppervlakte van ca. 135 m² krijgt u enorm veel wooncomfort voor uw geld. Deze twee-kapper is een unicum in deze prijsklasse.
Deze woning heeft een imposant voorkomen door de in het verleden nieuw opgebouwde dwarskap en de erker (met luifel) aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het de diepe tuin die indruk maakt (ruim 25 m¹ diep), welke is uitgerust met een fijne garage/schuur.
Ook de wijk is erg gezellig en geliefd door haar karakteristieke straatbeelden (riante woning met nog een “echte” achtertuin). En wat te denken van de voorzieningen op korte afstand. Denk aan: het NS-treinstation Veenendaal Centrum (goede verbinding richting Utrecht-Amsterdam), maar ook het zwembad, een buurtwinkelcentrum, de sfeervolle Patrimoniumlaan met talloze middenstands-winkels en uiteraard de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Hebben wij uw belangstelling gewekt? Aarzel niet en plan uw bezoek!
 
Indeling
Via de voortuin komen wij bij de entree van de woning. In de hal vinden we de meterkast, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer. In de lichte woonkamer met fraaie erker vinden we de wenteltrap naar de eerste verdieping. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De vloer is voorzien van brede eikenhouten planken.

Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Een fijn detail in de keuken is de lichtkoepel en tevens zorgt ook het grote raam voor veel lichtinval. De keuken heeft een basic afwerkstaat, maar is in prima conditie en kan nog talloze jaren mee. Het kunststof aanrechtblad heeft een enorme lengte, waardoor er veel werkruimte aanwezig is. De keuken beschikt over veel kastruimte en over de volgende apparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap.
Via de keuken kom je in het achterportaal waar de toiletruimte en de badkamer te vinden zijn. Het toilet is deels betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld, hier heb je de beschikking over een ligbad/douche, een wastafel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers) heeft veel lichtinval en beschikt over een wastafel en een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast, een loopdeur naar het platte dak en een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de slaapkamer aan de voorzijde is de tweede verdieping met een vaste trap bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot een derde en een vierde (slaap)kamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam. Er is verder veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin
Achter de woning bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens is in deze ruimte ook de CV-combiketel (merk: Agpo, bouwjaar: 2018) opgesteld. De verzorgde nette achtertuin is gesitueerd op het oosten. Naast een grote kas is er achterin de tuin een vrijstaande stenen garage/schuur aanwezig, welke uitstekend te gebruiken is als hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1935;
- Verwarming en warm water middels een cv ketel (Agpo, 2018);
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn vier slaapkamers aanwezig, een complete keuken en badkamer, een berging en een garage/schuur;
- Het is heerlijk wonen in deze wijk (Veenendaal- Zuid). Zo zijn het buurtwinkelcentrum, een NS-treinstation met goede verbinding richt Utrecht-Amsterdam, de bossen van Prattenburg, het nabij gelegen winkelhart van Veenendaal en zwembad de Vallei die het voorzieningen niveau van deze wijk tot een hoger niveau tillen;
- Aanvaarding in overleg;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-01-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (27.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5105 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Savornin Lohmanstraat 23, 3904 AM Veenendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.