Kerkewijk 83 i

Omschrijving

Veenendaal - Kerkewijk 83-i

Luxe Appartement met spectaculair dakterras in Spoorstaete Residence!

De eigenaar vertelt:

Zelden te koop, 128 vierkante meter puur woonplezier in het centrum van Veenendaal. In 2018 hebben we het geheel laten renoveren en je kan er nu zo in. Met een eigen afgesloten parkeerplaats in het souterrain en ook een eigen grote berging. Aan de levendige voorkant een ruim balkon waar je altijd wat te zien hebt en aan de achterkant een heerlijk stil terras aan de binnentuin waar je de ruimte hebt. In de morgen zit je hier heerlijk met je krantje en een espressootje te genieten van de ochtendzon. Vanaf een uur of 3 kan je verkassen naar de voorkant, dan schijnt hij daar volop op het
balkon. 

3 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De woonkamer is erg licht en ruim en voorzien van een echte open haard die we in de winter bijna iedere dag gebruiken, sfeervol, gezellig en goed om de stookkosten laag te houden. We zijn en blijven natuurlijk wel Hollanders hé! Vanuit de centrale hal bereik je aan de linkerkant de 3 ruime slaapkamers van ca. 18, 11 en 9 m². Er tussen in zit de eerste badkamer. In 2018 volledig vernieuwd. Vanuit de master bedroom kom je
aansluitend in de grote badkamer van 7.5 m² met dubbele wastafel, toilet en grote inloopdouche. Hier hangt de nieuwste Grohe regendouche, wat een heerlijkheid om hier te douchen. Vanuit 2 slaapkamers loop je zo naar het terras. De eierschelp witte Dekker keuken is voorzien van keramische 4 pits kookplaat, vaatwasser, combi oven met magnetron, koelkast en aparte diepvries. Alles van Bosch. Royal Stone Deserta Composiet aanrechtblad. Dimbare inbouwspots. 

De bijkeuken is 3.2 m² en voorzien van schappen. Hier hangt een machtige 150 liter boiler van Inventum. Nieuw laten
plaatsen in 2019, er zit denk ik nog garantie op. Vanuit de woonkamer kijk je op een parkje en je ruikt de grote bomen (als de wind goed staat, eerlijk is eerlijk). En, je kijkt op het monument. Totale oppervlakte van keuken en woonkamer is 55 m². Gezellig met het hele gezin (met de aanhang of de kleinkinderen) eten aan een 8 persoons tafel is hier geen probleem. Bij de knapperende open haard vertelt u misschien over vroeger. Of je kijkt gewoon hangend in de hoekbank naar de televisie, dat kan ook. 

Aan de voorkant is overigens in 2017 een elektrische screen geplaatst en aan de achterkant is tegelijkertijd een zonnescherm aan de muur gehangen. En, de bonus, hier zijn toen ook overal elektrische rolluiken geplaatst. En, das zo lekker, het houdt de warmte buiten, het geeft een veilig gevoel en je schrikt om 9 uur wakker omdat het nog donker in de kamer is….. Zo vervelend. De muggen hou je buiten middels 3 Unilux hordeuren. 

In het hele appartement ligt een sfeervolle laminaat vloer. Had ik trouwens al verteld dat we een maand geleden op het balkon vóór een bankirai vloer hebben laten leggen. We dachten, dan is het echt af. We zitten op de eerste verdieping
en nemen altijd de trap om fit te blijven (10 treden dus flauwekul) maar er is natuurlijk ook een lift. En, een intercom met camera. Zo zie je wie er beneden voor je is om koffie te komen drinken. Het schilderwerk is in 2018 en 2019 voor u gedaan dus ik zou zeggen, bel die verhuiswagen, de boel er in, naar de Spoorstaete en ga (verder met) genieten van het goede Veense leven!

p.s. In mijn enthousiasme was ik het zakelijke gedeelte vergeten…. We hebben hier blokverwarming dus 1 hele grote ketel die de boel verwarmt. Afgelopen jaar betaalden we ongeveer 100 euro per maand voor de stookkosten maar wij houden van warmte, dat wel. De servicekosten zijn 265 euro per maand en voor je parkeerplek doneer je 24 euro per maand. Zo, dan ben je weer helemaal op de hoogte.

Wanneer wij er uitgaan ?...   dat doen we in goed overleg.

Bel Van Dijk- Van Essen makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (4.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 289,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 2638 Index 65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 2638 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties