Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Boldermanhof 11 in Veenendaal 3907 JS

Boldermanhof 11

3907 JS Veenendaal
Koopsom € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Wellicht is dit de mooiste en één van de grootste eengezinswoningen in Veenendaal-Oost!
Dit is nu echt een woning welke instap klaar is en waar je enkel je spullen nog hoeft uit te pakken.
Indien modern en stijlvol aanspreken lees dan snel verder!

Luxe afgewerkte en uitgebouwde eindwoning in de populaire nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, plangebied “De Hoven”. De woning heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Boldermanhof 11, 3907 JS Veenendaal

Omschrijving

Wellicht is dit de mooiste en één van de grootste eengezinswoningen in Veenendaal-Oost!
Dit is nu echt een woning welke instap klaar is en waar je enkel je spullen nog hoeft uit te pakken.
Indien modern en stijlvol aanspreken lees dan snel verder!

Luxe afgewerkte en uitgebouwde eindwoning in de populaire nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, plangebied “De Hoven”. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met zicht op de onderhoudsarme tuin, heerlijk gelegen op het Zuiden, met een houten berging achter in de tuin. 

Het winkelhart van Veenendaal is gelegen op fietsafstand en diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Verder heeft deze wijk een goede ontsluiting naar het centrum en snelwegen A12 en A30.

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, toegang tot het toilet, woonkamer en trapopgang.

Wat direct opvalt bij binnenkomst is de aangename plafondhoogte van 260 cm hoog, dit geeft deze toch al ruime woning een extra luxe gevoel.

Modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Toegang tot de riante woonkamer welke in open verbinding staat met de, aan de straatzijde gelegen, open keuken. De huidige bewoners hebben bij de bouw ervoor gekozen om de woning direct te laten uitbouwen wat als voordeel 
heeft dat er geen inspringende muren zijn. 

De moderne lichte hoogglans keuken (kleur magnolia) is voorzien van een apparatenwand waarin de volgende inbouwapparatuur zijn opgenomen: een grote koelkast en een separate, eveneens grote vriezer. Boven deze apparaten zijn een combi-magnetron en een aparte oven geplaatst. Aan de andere zijde van deze wand vinden we een groot L-vormig keukenblok met een fraai composiet werkblad met plint. Er wordt gekookt op een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap. Ook bevinden zich hier het spoelgedeelte en de vaatwasser. Verder heel veel werkruimte en bergruimte in lades, carrouselkast en overige goede kasten voor uw onder andere het servies en de glazen.

De woonkamer en keuken hebben een aangename oppervlakte van circa 45 m². Op de begane grond vloer liggen fraaie antraciet grijs 60 cm x 30 cm tegels wat zeker in combinatie met het voor deze wijk unieke systeem van stadsverwarming voor een aangenaam woonklimaat zorgt. Prettig is dat dit systeem (DEVO) ook kan worden gebruikt om ruimtes te koelen.

Door de openslaande deuren is de tuin te bereiken. 

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de volgende verdieping.

Aan de straatzijde is de luxe badkamer gelegen met witte wandtegels gecombineerd met wandtegels in een grijze accent kleur. Deze badkamer is echt een plaatje met zijn brede dubbele wastafel, hiernaast een heuse inloopdouche met aan de overzijde een diep ligbad en een 2e (hangend) toilet en een design radiator. 

Naast de badkamer is ruime slaapkamer gelegen en aan de tuinzijde zijn de overige 2 slaapkamers samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. 

Alle wanden op deze verdieping zijn recht uitgevoerd voor een maximaal rendement van de vierkante meters. Op deze verdieping is het verwarmings- en koeling systeem in iedere ruimte separaat te regelen. Op deze verdieping ligt op gehele vloer een mooie laminaatvloer met v groef.

2e verdieping:

Wederom een ruime en lichte overloop met bergruimte achter de zogenoemde knieschotten en een ruimte waar de unit van de mechanische ventilatie is opgesteld evenals de wasapparatuur (separate groepen). 

Vanaf de overloop toegang tot de 3e slaapkamer (15m²). Deze slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en is uiterst riant. Door de architectuur van de woning is deze ruimte geheel voorzien van recht opgetrokken wanden en 2 grote raampartijen. De overige ruimte op de voorzolder is ingericht als werkruimte, een heerlijke plek waar de kinderen kunnen spelen maar ook uitermate geschikt voor de iemand die bijvoorbeeld thuis werkt of studeert. Ook op deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer met v groef die ook op de 1e verdieping ligt.

Tuin:

Aan de straatzijde is een bescheiden voortuin, gelegen aan de Boldermanhof, hier kunnen de kinderen nog veilig buiten spelen. De fraai aangelegde achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De houten berging heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is voorzien van elektra. Via de poort heeft men achterom toegang tot de tuin.  

Algemeen:

•    De gehele woning is strak en modern afgewerkt;
•    Op de begane grond en 1e verdieping geen radiatoren gezien de vloerverwarming- en koeling;
•    Op de begane grond een schitterende licht grijze plavuizenvloer in formaat 60 cm X 30 cm;
•    Op de verdiepingen fraaie laminaat vloeren in een houtmotief in een v-groef;
•    Woning is voorzien van een glasvezel internet aansluiting tot in de meterkast;
•    Mogelijkheid tot het maken van twee extra slaapkamers;
•    Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 299.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.6 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 6550 Veenendaal Oppervlakte 124 m²
Route van naar Boldermanhof 11, 3907 JS Veenendaal

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.