De Vrijburg 9
Omschrijving
“De Vrijburg” is een kleinschalig appartementencomplex met 24 appartementen aan de rand van Oosterbeek, prachtig gelegen in een parkachtige omgeving, direct grenzend aan het Sonnenbergbos.
Dit riante hoekappartement ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de raampartijen rondom en de ligging op het zuidwesten veel lichtinval en vrij uitzicht op het park.
De woning beschikt over een eigen inpandige parkeerplek en een ruime berging.
Het betreft een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een op het zuiden gelegen, zonnig balkon en een moderne keuken (2017) met composiet stenen blad, voorzien van Miele inbouwapparatuur.
Er is een actieve, goed functionerende Vereniging van Eigenaren en de service kosten bedragen €230,- per maand.
Vanuit dit appartement loopt u zo het Sonnenbergbos in. Tegelijk bent u op de fiets in 5 minuten in het centrum van Oosterbeek en ook het NS-station Oosterbeek is in 6 minuten per fiets bereikbaar. Een bushalte ligt op loopafstand en per auto bent u in 5 minuten bij de A50. Eventueel kan gebruik worden gemaakt van de diensten van het naastgelegen Zorg-en Dienstencentrum “De Sonnenberg”, zoals de winkel, kapper, Grand Café en restaurant.
Indeling:
Onderverdieping: Ruime inpandige parkeerplek voor exclusief eigen gebruiken eigen berging. Begane grond: Verzorgde entree met videofoon, brievenbussen en lift.
Eerste verdieping: Entree appartement, ruime hal met toilet en garderobekast, royale lichte woonkamer met laminaatvloer in uitstekende staat, toegang tot balkon op het zuiden en separate keuken (vernieuwd in 2017) met Miele vaatwasser, Miele combi oven, inductie kookplaat en koel/vrieskast.
Het appartement beschikt verder over een badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douche, een tweede slaap-/werkkamer, en een bijkeuken met CV-ketel en plaats voor de wasmachine en droger.
Kenmerken:
-Bouwjaar 1996;
-Energielabel B;
-Ca. 97 m² woonoppervlak;
-Afgesloten entree;
-Liftinstallatie aanwezig (komt ook op de kelderverdieping);
-Zonnig balkon op het zuiden (2,3 x 2,8 m);
-CV ketel NEFIT 2019
-Eigen berging en parkeerplek in de kelder;
-Parkeerkelder met de auto toegankelijk middels afstandsbediening;
-Ruim voldoende parkeergelegenheid rondom voor bezoek;
-Direct naast het bos gelegen;
-Vrij uitzicht op het Sonnenbergpark-Minimum leeftijd 55 jaar;
-Huisdieren zijn in het complex niet toegestaan;
-Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
-Servicekosten €230,-per maand;
-In de koopovereenkomst wordt een “niet-bewoners-clausule” opgenomen.
aanvaarding in overleg.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit schitterende appartement.
Neem contact op met ons kantoor.
