Batavenstraat 37
Omschrijving
Dit is 'm !!
Uitstekend afgewerkte en energiezuinige middenwoning met stenen berging. Deze moderne eengezinswoning heeft aan de buitenzijde een klassieke uitstraling en ligt in kindvriendelijke buurt in de wijk Passewaay.
Op korte afstand vind je vele voorzieningen zoals scholen, winkels en NS-station.
Vanaf 2020 is deze woning volledig gemoderniseerd.
Opvallend is de diepe achtertuin op het westen met twee terrassen, veel groen, een stenen berging en een achterom.
Energielabel A.
Indeling;
BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset.
Heerlijk lichte doorzon woonkamer met een visgraad pvc vloer, strak afgewerkte wanden en fraaie raamdecoratie.
Zelfs de radiatoren en de wandcontactdozen zijn vernieuwd.
Aan de voorzijde kijk je vanaf je bank op de rustige, groene Batavenstraat en aan de achterzijde naast de open keuken schuif je aan bij de grote eettafel voor het hele gezin.
De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met zwarte strakke kasten en een houten aanrechtblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit een elektrische oven, een 4 pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereik de diepe achtertuin waar je op mooie dagen geniet van de middag- en avondzon.
Via de tussenhal kom je bij de trap naar de 1e verdieping en je vindt er een praktische trapkast.
1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 keurige slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², circa 9 m² en circa 8 m².
De comfortabele luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator.
2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereik je de grote overloop met cv opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte.
Bovendien is er een prachtige zolderkamer gerealiseerd.
Verwarming via cv gas met zonneboiler.
Aanvaarding in overleg.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
