Dahliastraat 2
Omschrijving
Op een rustige locatie nabij Veenendaal Centrum ligt deze ruime uitgebouwde vrijstaande woning, met garage, oprit en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten.
De sfeervolle woning ligt in woonwijk ’t Hoorntje, een heerlijk rustige woonomgeving. Via de Rondweg-West heb je een snelle verbinding naar Rijksweg A-12 en A-30. De vele voorzieningen in het centrum van Veenendaal zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn er ook diverse andere voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportvoorzieningen, de bibliotheek, diverse gezellige horeca gelegenheden en het theater. De uitgestekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn niet ver weg. Daarnaast is er op loopafstand een supermarkt aanwezig. Het woonhuis is grotendeels voorzien van HR++ glas verder is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie, de muur is nageïsoleerd.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de entree aan de achterzijde. Vanuit de hal heb je toegang via een vaste trap naar een deel van de eerste verdieping, een bergruimte met CV opstelling, de toiletruimte, een badkamer en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje.
De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen in de voor, zij- en achtergevel. Hierdoor is er veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met parket. In de hoek van de woonkamer is er een sfeervolle haard aanwezig. Een tweede trap geeft toegang tot de 1e verdieping.
De gezellige woonkeuken is uitgevoerd met lichte frontjes en een natuurstenen werkblad. Er zijn diverse inbouwapparaten aanwezig: een vaatwasser, een combi magnetron/oven, een inductiekookplaat, koelkast, quooker en een afzuigschouw. Achter de keuken vinden we het separate toilet en de badkamer met ligbad en een wastafel met meubel. Achter de badkamer vinden we een bergruimte met de CV opstelling. Via afzonderlijke deuren bereik je de achtertuin.
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 16, 9, en 7 m²) en de 2e badkamer. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer (ca. 3 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling, en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel in meubel.
De open vliering/zolder op stahoogte is nu bereikbaar met een vlizotrap.
Aan de achterzijde van de woning is er een 2e trap die toegang geeft tot een ander deel van de 1e verdieping. Hier vinden we een 4e slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, voorzien van een groot terras. Via de oprit is de tuin achterom bereikbaar.
Naast de woning ligt de lange oprit, deze biedt parkeerruimte voor twee tot drie auto’s. De vrijstaande stenen garage (ca. 27 m²) biedt daarbij ook nog volop (berg-)ruimte.
Aanvaarding: In overleg
Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.
