Vliegezwam 15

Royaal, modern en vrijstaand wonen in het geliefde Petenbos!

Een prachtige villa op een toplocatie!
Ben jij op zoek naar ruimte, comfort en een heerlijke plek om thuis te komen? Deze royale, vrijstaande villa in de populaire wijk Petenbos heeft het allemaal! Een lichte woonkamer, ruime leefkeuken, meerdere slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier geniet je elke dag van ruimte, rust en privacy.

Wonen met de natuur om de hoek
De ligging is ideaal! Je woont in een rustige, geliefde woonwijk met winkels, scholen en het NS-station op korte afstand. Bovendien wandel je zo naar de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Perfect voor een ontspannen wandeling, een sportieve fietstocht of een heerlijke middag in de natuur.

Een tuin om verliefd op te worden
De fraai aangelegde tuin rondom de villa is een echte blikvanger. Geniet van het vele groen, de gezellige terrassen en de fijne plekjes om te ontspannen. In de achtertuin staat een sfeervolle houten berging met veranda. Begin hier je dag met een kop koffie en sluit de middag af met een goed glas wijn. Wat een heerlijke plek!

Indeling

Begane grond
Een stijlvolle binnenkomst
Via de overdekte entree stap je binnen in de royale, lichte ontvangsthal. Hier vind je de trapopgang, meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime hal geeft direct een prettig gevoel van thuiskomen.

Een lichte woonkamer met sfeer en karakter
De royale woonkamer valt direct op door de prachtige lichtinval. De fraaie erker aan de voorzijde geeft de ruimte extra charme. De gezellige gashaard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.

De massief eiken vloer met whitewash afwerking geeft het geheel een stijlvolle, tijdloze uitstraling. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te komen.

Ruime keuken voor gezellige kookmomenten
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over volop werk- en bergruimte. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, warmhoudlade en een handige apothekerskast.

Een heerlijke extra leefruimte met tuinzicht
Aansluitend aan de keuken ligt een sfeervolle, multifunctionele ruimte met prachtig uitzicht op de achtertuin. Richt deze plek in als gezellige eetkamer, tuinkamer of fijne thuiswerkplek. Dankzij de openslaande deuren betrek je de tuin op een natuurlijke manier bij het wonen.

Praktisch gemak met een ruime garage
Vanuit de bijkeuken, met extra bergruimte, bereik je direct de aangebouwde garage. Deze ruime, geïsoleerde garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en een uitstortgootsteen. Ideaal voor je auto, fietsen, gereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en volop wooncomfort
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. Ook op deze verdieping ervaar je de ruimte en het comfort die deze villa zo aantrekkelijk maken.

Een royale hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op. En achter de schuifdeuren wacht een prachtige inloopkast. Een droom voor iedere kledingliefhebber!

Een comfortabele badkamer
De moderne badkamer heeft alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Geniet van een heerlijk bad of kies voor een verfrissende douche. Verder vind je hier een wastafelmeubel en een wandcloset.

Extra ruimte voor sport, werk of hobby
Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Vanuit één van deze kamers bereik je een extra ruimte boven de garage. Deze dient momenteel als fitnessruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een andere invulling. Denk aan een hobbykamer, werkruimte of speelkamer.

Tweede verdieping
Verrassend veel extra ruimte!
Via de vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Deze grote, open ruimte biedt volop mogelijkheden. Creëer bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een werkplek of een hobbyruimte. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

Buitenleven
Genieten van groen, rust en privacy
Rondom de villa ligt een prachtige, verzorgde tuin met meerdere terrassen en een groene uitstraling. Zoek een fijn plekje in de tuin, geniet van het buitenleven of nodig vrienden en familie uit voor een gezellige middag.

De houten berging met veranda maakt het buitenleven compleet. Een heerlijke plek om beschut te zitten en lange avonden door te brengen.

Volop parkeerruimte op eigen terrein
Ook aan praktisch gemak ontbreekt het niet. Op de ruime oprit parkeer je eenvoudig twee auto's naast elkaar. Daarnaast biedt de aangebouwde garage extra parkeer- en bergruimte.

Bijzonderheden;
Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar;
Aluminium ramen, deuren en kozijnen;
Energielabel A;
15 zonnepanelen;
Winkels, scholen en NS-station op korte afstand;
Bossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand;
Aanvaarding in overleg.
Kom de sfeer zelf ervaren!

Een villa waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen!
Deze prachtige vrijstaande villa heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De royale leefruimtes, de veelzijdige indeling en de schitterende tuin maken dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze mooie villa zelf te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor en laat je verrassen!