Terug naar het overzicht

Bomas 12

3905 WG Veenendaal
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water in dit familiehuis met 5 slaapkamers.

Op Bomas 12 woon je heerlijk aan het omleidingskanaal de Grift, in het kindvriendelijke Veenendaal-West. Op deze locatie is alles binnen handbereik, op loop- en fietsafstand vind je buurtwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal West, diverse (Basis)scholen, sportvoorzieningen en een snelle route naar A12 en A30. Parkeren doe je dichtbij, met ruim voldoende openbare plekken en er zijn diverse speelplaatsen om de hoek.

Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een riante living, gezellige woonkeuken, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin.

Begane grond:
We stappen de woning binnen in de hal met meterkast en toiletruimte.
De woonkamer is royaal en licht, met een praktische trapkast.
Via het tussenportaal bereik je de trapopgang.
Aansluitend de leefkeuken met openslaande tuindeuren en een extra tuindeur in het achterportaal.

De compleet ingerichte keuken in hoekopstelling is uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, zwarte schouwafzuigkap, oven en een grote koelkast. In het achterportaal is een ruime kastenwand aanwezig.
De begane grond is afgewerkt met spachtelputz wanden en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan een slaapkamer met deur naar het dakterras.
De badkamer is volledig betegeld (crème wandtegels met terrakleurige vloertegels).
Voorzien van wastafelmeubel, douche, wandcloset, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.
Nette muurafwerking; tapijt op de overloop en slaapkamers.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.
HR-cv-combiketel (Remeha, bj 2012)
Slaapkamer 4 en 5 beide met royale dakkapel.
Ook hier een frisse afwerking en een laminaat vloer.

Geniet van een zonnige diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 10,50 m).
groot zonneterras een overkapping en een stenen berging met extra bergruimte op de vliering (ca. 5 m²)

Extra’s:
- Screens aan de voor- en achterzijde.
- Achter ook elektrische zonwering.
- 7 zonnepanelen

Oplevering: in overleg, voorkeur begin januari 2026

Zie jij jezelf hier al wonen, met dat vrije uitzicht over De Grift?
Bel met ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Woonopp.
124 m2
Perceelopp.
148 m2
Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
15 oktober 2035
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2012
Terug naar het overzicht