Boslaan 75
Omschrijving
Compleet gerenoveerd en uitgebouwd; energiezuinig, karakteristiek en een geweldig perceel.
Kom kijken en laat je verrassen.
Op de begane grond is deze woning bijna 20 meter diep!
In 2019 heeft deze woning een metamorfose ondergaan, de woning is met veel zorg en met oog voor detail flink uitgebouwd en gemoderniseerd. Inmiddels is deze karakteristieke tweekapper ook uiterst energiezuinig; onder andere voorzien van triple glas en maximaal geisoleerd. OP JAARBASIS SLECHTS 600m³ GAS VERBRUIKT (met 6 personen). De RVO inspecteur noemde het huis een voorbeeld voor toekomstige renovaties van (oude) woningen.
Indeling;
Begane grond; entree, hal, meterkast en toegang tot inpandige berging met cv installatie, vanuit de hal een stoere schuifdeur naar de woonkamer. Op de vloer is keramisch parket aangebracht met vloerverwarming. Opvallend zijn de grote raampartijen zodat je contact hebt met de tuin.
De keukenopstelling in de open keuken komt uit een Frans kasteel, met een dik houten werkblad en een hardstenen spoelbak. De keukenapparatuur bestaat uit een kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en een magnetron.
Verder naar achteren tref je de aansluitingen voor wasmachine en droger en het toilet met fonteitje. Ook de badkamer met ruime inloopdouche vindt je op de begane grond. De gezellige eethoek is via openslaande deuren verbonden met de tuin.
1e verdieping; deze woonlaag is heel slim ingedeeld. Via de overloop met toilet bereik je aan de voorzijde twee kamers en tegenover de trap vind je slaapkamer 3. In de uitbouw aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gerealiseerd.
In de fraaie groene achtertuin heb je toegang tot een verdiepte sauna en even verderop kan je genieten in de sfeervolle veranda. De houten schuur is heel praktisch voor de fietsen en aansluitend een mooie werkplaats. Het kippenhok en de grote moestuin maken het plaatje compleet.
Aanvaarding in overleg.
Algemeen:
- Perceel 455 m²
- tuin zuid/oost
- schilderwerk buiten 2025
- triple glas
- Spouwmuur isolatie + extra voorzetwanden
- 12 cm vloerisolatie
- 18 cm isolatie onder het pannendak
- maximaal geïsoleerd
- Remeha combiketel 2021
- 380V aansluiting in schuur
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
