Verkocht
Terug naar het overzicht

De Roef 12

3904 PC Veenendaal
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Omschrijving

De Roef 12
Let op de vraagprijs is een inzetprijs !
Goed onderhouden, traditioneel gebouwde TWEEKAPPER met vrijstaande stenen garage. Gelegen in ruim opgezette, groene woonomgeving in Veenendaal-West, nabij de Prattenburgse bossen, speel- en wandelvoorzieningen, scholen, NS-station, diverse buurtwinkels en wijkwinkelcentrum De Ellekoot.
Deze royale dwarskapwoning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers!

Deze woning heeft een eigen website; deroef12.nl

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard. De open woon/eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met lichte kasten en houtaccenten. De inbouwapparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Er is voldoende ruimte voor een grote gezellige familietafel. Via de aluminium schuifpui bereik je het overdekte terras met de middag- en de avondzon.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het inpandige balkon
De keurige comfortabele badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Je hebt hier de beschikking over een douche, een wastafel en een 2e toilet.

Via vaste trap bereik je de 2e verdieping met 2 prachtige slaapkamers en een berging met cv opstelling. De Nefit Trendline CW5 is van 2019.

Via de achtertuin gelegen op het westen bereik je de garage ook is er een achterom. Voor de garage kun je gemakkelijk twee auto's kwijt op eigen terrein.

Je bent van harte welkom om dit heerlijke familiehuis te komen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor!

Algemeen:
- 2022 volledige buitenkant geschilderd;
- Aanvaarding in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoop geschiedt op basis van NVM koopovereenkomst.

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonopp.
160 m2
Perceelopp.
237 m2
Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Dwarskap
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
237 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
490 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
8 december 2030
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2019
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars