Verkocht o.v.
Terug naar het overzicht

Haverveld 9

3902 EA Veenendaal
Vraagprijs: € 360.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning aan het Haverveld heeft alles wat je zoekt: veel ruimte, een diepe tuin op het zuidwesten. Ontdek de ruimte in de woonkamer,en de vier ruime slaapkamers en een werkkamer. De achtertuin biedt naast een zonnig terras ook twee bergingen. De nabijgelegen garagebox maakt dit aanbod helemaal compleet.

Gelegen in een rustige straat in de wijk Dragonder-Noord, ben je dichtbij het wijkwinkelcentrum Ronde Erf en Sportpark Spitsbergen. Het Dragonderpark met een kinderboerderij ligt om de hoek. Goede verbinding met het centrum en het NS-station, binnen 5 minuten ben je met de auto op de A12 richting Utrecht of Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Via de deur komen we in de woonkamer met een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime zitgedeelte met allesbrander. Hier heb je een mooi uitzicht op de voortuin en de brede, rustige straat. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de diepe, zonnige tuin. De half open keuken in U-opstelling biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparartuur: 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en vriezer. De deur in de keuken leidt naar de bijkeuken en de tuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is grotendeels voorzien van vinyl, in één slaapkamer ligt er tapijt. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met een vaste wastafel, terwijl aan de achterzijde twee verrassend ruime slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop met groot dakraam en veel bergruimte. Hier vinden we de CV ketel en de wasmachine-opstelling. De overloop biedt toegang tot 2 kamers. In de vierde slaapkamer zijn een aantal vaste kasten gemaakt. De 4e en 5e slaap-/werkkamer zijn voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning.

Garage:
Om de hoek, naast huisnummer 11, staan vijf garageboxen. Een van deze garages hoort bij Haverveld 9. De binnenmaten zijn 5 meter bij 3 meter en de garage is voorzien van een stalen kanteldeur.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken stap je in de diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je het terras, borders met diverse beplanting, en twee bergingen (1x steen, 1x hout).

Deze woning heeft een eigen website: haverveld9.nl

Algemeen:
- Aanvaarding in onderling overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- De kruipruimte van de woning is geïsoleerd;
- Dakisolatie;
- Grotendeels dubbel glas;
- Hard houten kozijnen;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010);
- Diepe tuin met dubbele berging;
- Aparte garagebox in de nabijheid van de woning.

Je bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen, neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Woonopp.
122 m2
Perceelopp.
175 m2
Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Energielabel
C
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Vraagprijs
€ 360.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Externe bergruimte
28 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m2
Positie
West
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Garagebox
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20 november 2033
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2010
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars