Terug naar het overzicht

Hermelijnlaan 108

3903 CX Veenendaal
Vraagprijs: € 510.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend 4-kamer hoek-appartement met riant dakterras in kleinschalig appartementencomplex 't Poortgebouw.
Het appartement ligt op de 3e woonlaag met een eigen parkeerplaats in de kelder en een separate berging in de kelder.
Het complex is gerealiseerd in 2006 als laatste invulling in "Stad in de Stad " nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Op loopafstand van buurtwinkels en busstation daarnaast op korte afstand van NS station en van alle voorzieningen van Veenendaal Centrum.
Het grote dakterras is echt heel bijzonder; heel veel privacy, de hele dag zon.......een eigen daktuin!
Energielabel A.
Dit appartement heeft een eigen website Hermelijnlaan108.nl

Indeling:
Begane grond; 't Poortgebouw heeft de hoofdentree aan de zijde van de waterpartij met video intercom.
Via de centrale hal bereik je het bijzondere atrium en loop je naar de lift of ga je via het trappenhuis naar de 3e woonlaag.

Entree nr 108;
Hal met garderobe, meterkast en toilet. De grote lichte living heeft opvallend grote raampartijen en openslaande deuren naar het enorme terras van maar liefst 59 m² !! Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht met levendigheid richting de buurtwinkels.
De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met kasten en lades in lichte kleurstelling en je hebt er de beschikking over diverse inbouw apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, een oven en een combi oven/ magnetron.
Op de vloer ligt keurig laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Vanuit de hal bereik je de royale hoofdslaapkamer en daarnaast vinden we slaapkamer 2 en nog een studeer/hobbykamer.
De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Heel praktisch is de inpandige berging met cv opstelling en wasmachine aansluiting.

Aan de achterzijde van het complex is ook een entree met video intercom. Via deze ingang sta je direct voor de lift.
In de kelder is ook een algemene fietsenruimte aanwezig.
Naast de eigen parkeerplaats in de kelder zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen achter en naast het complex aanwezig.

De Vereniging van eigenaren " 't Poortgebouw " is actief.
De servicekosten bedragen € 258,63 per maand.

- Aanvaarding in overleg
- Leveringsakte via Olenz Notarissen
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit unieke appartement !
Neem contact op met ons kantoor.

Contact opnemen
Kenmerken
Bouwjaar
2006
Woonopp.
120 m2
Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 510.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort dak
Plat dak
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Tuinen
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
59 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Verzorgd
Schuur / Berging
Schuur
Box
Garage
Parkeerkelder
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17 april 2034
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2006
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars