Verkocht
Terug naar het overzicht

Hermelijnlaan 90

3903 CX Veenendaal
Vraagprijs: € 580.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een geweldig uitzicht !
Is dit het mooiste appartement van Veenendaal ? Kom eens kijken aan de Hermelijnlaan 90 !

Dit luxe appartement in kleinschalig complex " 't Poortgebouw " heeft een fraaie ligging aan een waterpartij, nabij winkels, bushalte, NS station en op loopafstand van de uitgestrekte bossen op de Utrechtse Heuvelrug

De groene woonomgeving van het complex aan de rand van deelgebied "Stad in de Stad " spreekt veel mensen aan.
Dit heerlijk ruime appartement ligt op de 1e woonlaag met een terras op het Zuid- Westen bovendien een berging en een eigen parkeerplaats in de kelder.
Achter het complex zijn ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Het complex heeft twee entrees, één aan de zijde van de waterpartij en een achter-entree aan de zijde van de parkeerplaatsen aan de Veldmuislaan. (de achter-entree biedt direct toegang tot de lift)

Indeling:
Centrale entree met video intercom en brievenbussen met vervolgens toegang tot de centrale hal met het fraaie lichte atrium.
Entree nummer 90;

Entree, ruime hal met garderobe en meterkast, vanuit deze hal bereik je de riante living met woonkamer en woonkeuken. Opvallend zijn de grote raampartijen met vrij uitzicht over veel groen en uitzicht op de waterpartij. In het gehele appartement is een neutrale lichte laminaatvloer aangebracht. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Leuk detail in de woonkamer; de openslaande deuren met "Frans balkon ". Daarnaast zijn er openslaande deuren naar het ruime overdekte terras. De ramen aan de buitengevel zijn voorzien van electrisch bedienbare screens en bij het terras is een electrisch bedienbaar uitvalscherm aangebracht.

In de luxe moderne woonkeuken heb je beschikking over een kookeiland dat ook als gezellige bar en als werkblad fungeert.
De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, oven, stoomoven en een magnetron. Vanuit de keuken heb je leuke doorkijkjes naar het atrium en naar de hal.
De living biedt voldoende ruimte voor een grote tafel.

Via de hal is er een deur naar een slaap/werkkamer aan de zijde van het atrium. Ook is de inpandige bergruimte bereikbaar vanuit de hal. In de bergruimte vinden we ook de wasmachine aansluiting en de cv opstelling.
Naast de berging is een separaat toilet gesitueerd ( wandcloset met fontein). Achter in de gang komen we bij de hoofdslaapkamer en bij slaapkamer twee. In de comfortabele badkamer heb je alle ruimte. Je hebt hier de beschikking over een riante doucheruimte, een brede wastafel en een extra wandcloset.

Aanvaarding in overleg.
De servicekosten bedragen € 258,- per maand.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit prachtige appartement, neem contact op met ons kantoor.

Deze woning heeft een eigen website: hermelijnlaan90.nl

- Koopovereenkomst conform voorwaarden NVM
- niet zelfbewoning clausule van toepassing

Contact opnemen
Kenmerken
Bouwjaar
2006
Woonopp.
144 m2
Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 580.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort dak
Plat dak
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Tuin
Tuinen
Geen tuin
Achterom
Nee
Schuur / Berging
Schuur
Box
Garage
Parkeerkelder
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeergarage
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
5 juni 2033
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2006
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars