Onder bod
Terug naar het overzicht

J.P.C. Leinweberstraat 4a

3905 EJ Veenendaal
Vraagprijs: € 309.900,- k.k.

Omschrijving

Modern afgewerkte hoekwoning aan rustig hofje gelegen met heerlijke patio tuin op het zuiden en vrijstaande stenen berging. Nabij het centrum van Veenendaal en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, verzorgde toiletruimte met fonteintje, tuingerichte woonkamer ca. 25 m² met praktische vaste kast, open keuken ca. 6 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur, besloten terras op het zuiden ca. 9 m² met aangebouwde stenen berging ca. 5 m².

Woonkamer:
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer in beuken kleurstelling en wanden uitgevoerd met glasvlies behang.

Keuken:
De moderne keuken beschikt over een L-vormig aanrechtblok met bovenkastjes in vanille kleurstelling met complete inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De apparatuur is vanaf 2018 compleet vernieuwd.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer I ca. 12 m² met dakkapel, slaapkamer II ca. 6,5 m² met Fakro dakraam, moderne badkamer ca. 5 m². De badkamer is uitgerust met een halfronde douchecabine, wastafel, wasmachine aansluiting en tegelwerk in lichte kleurstelling.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderruimte ca. 8 m² met Fakro dakraam en cv opstelling (AWB, bj 2019). Mogelijkheid voor realiseren extra kamer.

Tuin:
Heerlijk, zonnig terras/patio op het zuiden van ca. 9 m². Dit terras is via naastgelegen pad bereikbaar en grotendeels voorzien van sierstraatwerk.

Algemeen:
- In 2022 buitenkant volledig geschilderd (erkend schildersbedrijf)
- Isolatie van dak, muur en vloer. Gehele dubbele beglazing
- Rookmelders in 2023 vernieuwd

Aanvaarding: Maart 2024

Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Neem hiervoor contact op met ons kantoor.

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2002
Woonopp.
65 m2
Perceelopp.
69 m2
Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 309.900,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Zadeldak
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
65 m2
Perceel oppervlakte
69 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
210 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Tuin
Tuinen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Schuur / Berging
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19 januari 2025
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2021
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars