Klein Rog 7
Omschrijving
Veenendaal - Klein Rog 7
Op loopafstand van de vele voorzieningen in het centrum van Veenendaal ligt deze zeer rustig gelegen geschakelde levensloopbestendige woning met patio. (SLAAP-EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND)
Kijk ook op; kleinrog7.nl
De woning is uitstekend afgewerkt en heeft de volgende indeling;
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toegang tot woonkamer van ca. 28 m² met halfopen keuken van ca. 6 m², gang naar ouderslaapkamer van ca. 15 m² met badkamer ca. 6 m² en inpandige berging. Via de woonkamer tevens toegang tot kleine hal met toiletruimte en trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Open ruimte met mogelijkheid voor het creëren van een extra hobbykamer, slaapkamer II van ca. 9 m² en badkamer II van ca. 3 m².
Woonkamer: Zeer fraai afgewerkte woonkamer in moderne kleurstelling met lichte laminaatvloer, behang wandafwerking en gezellige zithoek met veel lichtinval door grote schuifpui. De eettafel is aan de straatzijde gelegen met leuk uitzicht. De schuifpui is voorzien van een plisé hordeur. en aan de buitenzijde voorzien van screens.
Keuken:
De halfopen keuken in moderne grijze kleurstelling beschikt over een U-vormig aanrechtblok met bovenkasten en diverse inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 3 lades en een vaatwasser. Door de vele lades beschikt deze keuken over veel opbergruimte.
Ouderslaapkamer:
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een schuifpui met plisé hordeur, waardoor er veel licht in de slaapkamer valt.
Sanitair:
Het sanitair is zeer verzorgd en in moderne kleurstelling uitgevoerd.
Toiletruimte op de begane grond; half betegeld in witte kleurstelling met zwevend toilet en fonteintje.
De badkamer op de begane grond is uitgevoerd in antraciet met witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en zwevend toilet.
Badkamer II op de verdieping beschikt over een douche en een wastafel in lichte kleurstelling afgewerkt.
Berging:
De inpandige berging van ca. 8 m² is voorzien van een wasmachine/droger opstelling en de c.v. ketel. De berging is toegankelijk vanuit de slaapkamer en beschikt over een deur die uitkomt op de eigen oprit.
Verwarming & warm water middels een c.v. combiketel Daalderop Combifort, bouwjaar eind 2009.
Patio:
De patio is strak betegeld en voorzien van een lekker terras op het zonnige westen. De patio is ca. 20m².
Ligging: Aan rustig hofje gelegen met soortgelijke woningen aangebouwd, maar toch op vijf minuten afstand van het centrum van Veenendaal met alle voorzieningen op korte afstand. Tevens nabij uitvalswegen gelegen.
Optimale isolatievoorzieningen.
8 zonnepanelen 2019
Bouwjaar: 2009.
Er is mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Tevens kunt u een parkeervergunning aanvragen bij Parkeerbeheer Veenendaal.
Gehele woning is voorzien van electrische screens.
Alle ramen in de woning binnen zijn voorzien van plisé zonwering, in de slaapkamer zijn deze verduisterend.
Aanvaarding: in overleg.
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
