Terug naar het overzicht

Kozakkenweg 6

3902 JD Veenendaal
Vraagprijs: € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne, luxe twee-onder-een-kapwoning met ruimte en comfort in Veenendaal Dragonder Oost.
Deze royale twee-onder-een-kapwoning in Veenendaal is een droom voor opgroeiende gezinnen. Met veel ruimte, praktische indeling en luxe voorzieningen biedt deze woning alles wat jij zoekt. Met vijf slaapkamers, een riant
uitgebouwde woonkamer, fraaie inbouwkeuken en moderne badkamer is er ruimte en comfort in overvloed.
Bovendien geniet je in de prachtige achtertuin op het zuiden van het heerlijke buitenleven. Heel praktisch is de ruime oprit voor de garage, altijd een plek voor de auto op eigen terrein.

Ideale Locatie in Dragonder-Oost
Dit heerlijke familiehuis ligt aan een doodlopende straat met weinig verkeer in de geliefde buurt Dragonder-Oost. Een groene kindvriendelijke woonomgeving, met op loopstand; winkels, openbaar vervoer, basisscholen, kinderdagverblijven en vele sportverenigingen. Ook alle voorzieningen in Veenendaal Centrum zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Deze woning heeft ook een eigen website: kozakkenweg6.nl

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is daar de garderobe, een modern toilet en de meterkast. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is heerlijk licht. In de zithoek is een sfeervolle haard geplaatst. Vanuit de zithoek heb je toegang tot de
bijkeuken en ook de garage is via de bijkeuken binnendoor bereikbaar. Aan de voorzijde vinden we de open keuken in hoekopstelling met aansluitend de eethoek. De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparaten zoals een vijfpits gasfornuis, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keuken in
hoekopstelling is uitgevoerd met witte kasten en een donker gebrand granieten aanrechtblad. In de ruime eethoek kan een grote eettafel staan voor een heerlijk diner met het hele gezin.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers In de moderne badkamer heb je de beschikking over een ligbad met douche gedeelte, een stijlvol meubel met dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset.

2e verdieping:
Overloop, een afgesloten berging met de cv opstelling en aan de voor- en achterzijde twee riante zolderkamers. In de cv-berging kan men een kleine badkamer maken

De royale achtertuin, omheind door een fraaie houten schutting, biedt privacy en meerdere zithoeken om van het buitenleven te genieten. Met een zonwering en ruime berging is de tuin compleet.

Algemeen:
- Aanvaarding in overleg
- Parkeerruimte op eigen terrein
- Ligging achtertuin op het zuiden
- Verwarming en warmwatervoorziening: Nefit Trendline 2019 (koop)
- Gashaard
- WTW-systeem
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Glasvezel en kabel aansluiting aanwezig
- Hardhouten kozijnen

Wil jij deze moderne woning met eigen ogen zien? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. je bent van harte welkom!

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2005
Woonopp.
167 m2
Perceelopp.
233 m2
Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 639.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Soort dak
Plat dak
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
167 m2
Perceel oppervlakte
233 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
690 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuin
Tuinen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m2
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
10 november 2030
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2019
Terug naar het overzicht
Van Dijk - Van Essen makelaars