Maartvlinderstraat 47
Omschrijving
Deze uitgebouwde tussenwoning is uitstekend onderhouden en heeft alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale tuin op het noorden met een vrijstaande stenen berging.
De woning ligt in de gezellige wijk 'Gelderse Blom', waar diverse speelvoorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast is speeltuin “De Pol” op zeer korte afstand. Voorzieningen zoals basisscholen en het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is ideaal, met een snelle aansluiting op de A12 en het NS-station Veenendaal-De Klomp op korte afstand.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels heerlijk licht. Ruim genoeg voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer stap je via het achterportaal de diepe achtertuin in. Ook vind je in de woonkamer een praktische trapkast voor extra opbergruimte.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de straat. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak,magnetron, oven en een vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bereik je via de trap in de hal. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 12,9, 8,6 en 8,7 m²), waarvan de slaapkamers aan de achterzijde een Velux dakraam hebben. De badkamer (ca. 5,5 m²) heeft een raam en is geheel betegeld in een lichte kleur. Voorzien van een ligbad, douche, een wastafelmeubel, een radiator en een toilet.
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2014) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer (ca. 9m²), ook voorzien van een Velux dakraam.
De onderhouds vriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is via een achterom te bereiken. In de tuin staat een royale stenen berging met elektra.
De woning is volledig geïsoleerd en in 2024 is de woning opnieuw geschilderd.
Deze woning heeft een eigen website: maartvlinderstraat47.nl
Aanvaarding in onderling overleg.
Je bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.
Neem hiervoor contact op met ons kantoor 0318-542477
