Terug naar het overzicht

Veenmos 2

3904 JV Veenendaal
Vraagprijs: € 1.469.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met een zee aan ruimte aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Luxe, ruimte en een fantastische ligging – deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde villa in villawijk Petenbos-West heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 350 m² (inclusief kelder) en een recent opnieuw aangelegde tuin op een royaal perceel van 706 m² is dit een woning die je gezien móét hebben. De unieke split-level indeling zorgt voor een speelse en knusse sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking en doordachte opzet de woning tegelijkertijd exclusief en praktisch maken.

Rustig wonen, midden in het groen
Petenbos is zonder twijfel een van de mooiste wijken van Veenendaal. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De Prattenburgse bossen en de Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht. Bovendien zijn winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Een villa met karakter en klasse
Bij de bouw van deze woning (2001) is niets aan het toeval overgelaten. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en slimme indelingen. Het resultaat? Een villa die niet alleen comfortabel, maar ook verrassend veelzijdig is. De parkeerkelder biedt ruimte voor meerdere auto's en ook op eigen terrein is er volop parkeergelegenheid.

Duurzaam en toekomstbestendig
Met een energielabel B is deze woning al bijzonder energiezuinig voor een villa van dit formaat. En met een paar eenvoudige aanpassingen, zoals zonnepanelen, is zelfs een A-label binnen handbereik.

Tuin: een oase van rust en privacy
De recent aangelegde tuin is een droom voor elke tuinliefhebber. Perfect op de zon gelegen en volledig vrij van autoverkeer rondom het perceel. Hier ervaar je het ultieme gevoel van thuiskomen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of ontspant na een drukke dag, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt.

Indeling & afmetingen
De split-level indeling maakt deze villa uniek in zijn soort. Voor een compleet overzicht verwijzen we graag naar de plattegronden. Enkele highlights :
* Gebruiksoppervlakte woning: 260 m²
* Garage/berging (parkeerkelder): 82 m²
* Perceeloppervlakte: 706 m²

Kenmerken op een rij
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B (upgrade naar A mogelijk)
- Hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing
- Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
- Uitstekende staat van onderhoud
- Sfeervolle open haard als eyecatcher in de woonkamer
- Gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning aanwezig
- Mogelijkheid voor zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak en ervaar het zelf!
Een villa als deze kom je zelden tegen. De perfecte mix van luxe, rust, privacy en ruimte op een toplocatie in Veenendaal.
Ben jij net zo enthousiast als wij? Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Contact opnemen
Kenmerken
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Woonopp.
260 m2
Perceelopp.
706 m2
Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Erik van Dijk

Erik van Dijk

Makelaar wonen

Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.469.000,-
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort
Villa
Soort dak
Lessenaardak
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
260 m2
Perceel oppervlakte
706 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.350 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Tuinen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur / Berging
Garage
Parkeerplaats, Souterrain
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Onderhoud
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
5 juni 2027
Warmwater
CV ketel
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2012
Terug naar het overzicht